Moje 80 000 zł za elewację? Kosmos i największy błąd na budowie!

Siemanko! Oto jak przepaliłem 80 000 zł na elewacji i czego możesz się od tego nauczyć

Zacznę od razu z grubej rury. Jeśli budujesz dom i nie chcesz wyrzucić w błoto 80 stówek na elewację, to posłuchaj mojej historii. Muszę przyznać, że to w dużej mierze moja świadoma głupota i brak doświadczenia, bo powiem Ci szczerze, że nie miałem pojęcia, że same koszty robocizny mogą wywindować tak cenę. A właśnie, elewacja to temat, który na mojej budowie zdominował portfel i nerwy.

Jak to się zaczęło – marzenie vs. rzeczywistość

Wyobrażałem sobie ten dom piękny, z fajną blachą falistą na elewacji (wiesz, taki nowoczesny styl). Wszystko było już zaplanowane – i materiał, i robocizna – oczywiście na papierze, bo jak wyszło w realu? Sam materiał blachy to koszt około 20–22 tysięcy złotych, co może jeszcze wygląda rozsądnie wobec jakości i efektu. Ale robocizna? Tu ręce mi opadły! Goście liczą sobie 280 zł za metr, a mam 219 metrów do obłożenia. Wychodzi ponad 60 tysięcy złotych tylko za robotę! Razem z materiałem ponad 80 000 zł. Normalnie kosmos, prawda?

Co było głównym błędem?

• Nie doceniłem kosztów robocizny – patrzyłem jedynie na cenę materiału.
• Brak dokładnego rozeznania na etapie projektowania i wyboru elewacji.
• Zbyt mało pytań i szukania ofert od różnych wykonawców.

Mam nawet wyceny o połowę tańsze, ale nie ufam, czy jakość tego będzie w porządku. Wolę dołożyć kasy, ale mieć spokój z fachowcem, który zna temat i wie, jak te opierzenia robić, by to faktycznie działało.

Co jeszcze się dzieje – mokra ściana i konstrukcja dachu

Jakby tego było mało, walczę też z wilgocią na ścianie. Postawiłem sobie prowizoryczny daszek z desek i papy, żeby deszcz nie lał się bezpośrednio na problematyczne miejsca. Nie wygląda to może jak dzieło mistrza budowlanki, ale działa – ściana powoli schnie, a deszcz spływa. Na wiosnę planuję zdemontować to tymczasowe rozwiązanie i zrobić coś porządniejszego.

Kilka słów o wnętrzach – czy warto mieć projekt?

Jeśli chodzi o wykańczanie wnętrz, to też trochę jestem na dziko. Projekt wnętrz kosztuje dwa razy więcej niż sam projekt domu (mój dostałem za 150 zł za m2, projekt wnętrz to około 300 zł za m2!). Mam kilka pomysłów, ale nie potrafię ich zwizualizować i poważnie się zastanawiam, czy nie pójść w projekt wnętrz. Co Ty o tym myślisz? Wolisz działać freestyle czy planujesz każdy detal?

Moje wnioski i rady na przyszłość

• Sprawdź dokładnie koszty robocizny przy wyborze materiałów elewacyjnych! Nie daj się zwieść tanim cenom materiałów, bo robotę mogą wywindować cenę do kosmicznych kwot.
• Konsultuj się z fachowcami i zbieraj kilka wycen. Lepiej trochę poszukać niż później płakać nad rachunkiem.
• Nie bój się poprawiać i tymczasowych rozwiązań. Deszczówa mocno daje się we znaki, czasem trzeba improwizować.
• Rozważ profesjonalny projekt wnętrz, jeśli nie masz wyobraźni przestrzennej. Zaoszczędzisz frustracji podczas wyboru kolorów, mebli i materiałów.

A Ty? Jakie błędy w budowie czy wykończeniu domu wylały Ci frustrację na twarz albo portfel? Podziel się swoimi historiami w komentarzach, a ja chętnie odpiszę – i pamiętaj: na moje kanał wpadaj, bo za tydzień lecimy z odcinkiem o elektryce i kosztach!

Czekam na Twoje komentarze – tym razem na serio odpiszę na każde z pierwszych 120, więc korzystaj z okazji i pisz śmiało! Pa pa!