Aktualizacja kosztów budowy i wizyta kierownika – co nowego na placu boju?

Siemanko, szybkie podsumowanie i co słychać na budowie?

Wbiłem dzisiaj na budowę, żeby ogarnąć temat kosztów, bo jak to u mnie – kasa leci, a ja chcę Wam pokazać, ile faktycznie wydałem. No i zaraz miałem spotkanie z kierownikiem budowy, żeby omówić instalację i kilka innych tematów. Zrobiłem też mały update co do lokalizacji access pointów Wi-Fi – bo wiecie, chcę mieć zasięg jak należy, a bez dręczącego widoku z korytarza…

Plany kontra rzeczywistość – kabel, papy i dziwactwa

No więc, planowałem wszystko sensownie, ale jak zwykle wyszły detale, które trzeba było przemyśleć na nowo. Pewnie wielu z Was ma podobnie – instalacja żaluzji fasadowych wprowadziła dodatkowe puszki i kable, które musiałem ułożyć, ale hej – przynajmniej nie będę później walczył z robotą po płycie gipsowej.

Jak przyszła mowa o hydroizolacji chudziaka, to była moja zmora – nie zrobiłem tak, jak kierownik radził wcześniej i nie zostawiłem miejsce na folię. Ręce mi trochę opadły, ale… wyszło, że te zakłady papy są na tyle grube, że to mnie ratuje. No i montujemy teraz folię szczelnie na papie – oby to zadziałało, bo wibracji żadnych nie będzie i woda raczej nie powinna podciągać do góry, więc trzymam kciuki!

Styl drzwi też jeszcze przemyślam – chcę mieć duże drzwi przesuwne 80×230 cm, bo wyglądają mega smukło i przestronnie, ale słyszałem, że z akustyką to lipa. Kto z Was ma takie drzwi w sypialni? Dajcie znać, czy warto, czy jednak się pożałuje!

Co z kosztami? Liczymy wydatki

No dobra, teraz konkrety o tym, ile wydałem na okna i inne rzeczy, bo wielu pyta. Początkowo mówiłem, że okna kosztowały mnie 60 tys. zł, ale teraz kwota się trochę zmieniła, bo doszły skrzynki od żaluzji fasadowych i elektronika do drzwi z podświetleniami.

• Okna z panelem drzwiowym i elektryką: 57 860 zł
• Elektronika do drzwi (silniczek odryglowywania): 2 200 zł
• Montaż, taśmy, poszerzenia: 11 000 zł
• Skrzynki od żaluzji fasadowych: 11 500 zł
• Rabat z podmurówki pod oknami: -4 500 zł
• Negocjacje z kumplem: -1 500 zł

Łącznie wyszło około 76 500 zł za okna, drzwi, elektronikę i skrzynki. Wychodzi, że sporo, ale pamiętajcie, że tutaj jest też dużo jakości i detali, których się nie widzi na pierwszy rzut oka.

Do tego dochodzą instalacje:

• Instalacja wodnokanalizacyjna: około 6 000 zł
• Instalacja elektryczna (materiały): około 14 000 zł

I jeszcze sprzęt i usługi:

• Drabina: 309 zł
• Mini koparka do kabla przy bramie: 450 zł

Nie jest tego znowu aż tak dużo jak na taką budowę, ale wiadomo – wszystko się sumuje i trzeba trzymać rękę na pulsie.

Kierownik budowy zatwierdził – idziemy dalej

Kierownik był, oglądał instalację, pogadaliśmy o hydroizolacji i dał zielone światło. Także spokojnie, działamy dalej. Już nie mogę się doczekać, kiedy zaczniemy murować dalej i kłaść wylewki. Na tapecie mam też teraz projekt wnętrz do salonu z kuchnią – chcę, żeby chociaż tam było ogarnięte profesjonalnie, a resztę domu dopracujemy sami.

Moje najważniejsze lekcje i przestrogi:

• Hydroizolacja chudziaka: zostawiaj minimum 15-20 cm folii od ściany, jeśli nie, to rób porządne, szczelne zakłady papy – bo inaczej może być problem.
• Skrzynki żaluzji: lepiej zrobić to od razu, niż później kombinować i zakładać na raty.
• Kierownik budowy to kumpel, nie wróg: nie bój się pytać, on też chce, żeby wszystko wyszło jak należy.
• Okna i drzwi z elektroniką – nie liczą się tylko ceny samych materiałów, ale całość montażu i osprzętu.
• Drzwi przesuwne a akustyka: sprawdź dobrze, a najlepiej zapytaj kogoś z doświadczeniem, bo może się okazać, że śpisz jak na dworcu PKP.

Na koniec – co u Ciebie?

I jak tam u Ciebie z budową? Masz podobne patologie, czy może wszystko idzie gładko? Co Was najbardziej dobiło, a co uważacie za totalny strzał w dziesiątkę? Daj znać w komentarzu, bo lubię czytać Wasze historie i dzielić się doświadczeniami. Dzięki, że jesteście i do zobaczenia niedługo na kolejnym update’cie!