Ogromne koszty do wprowadzki! Ile naprawdę wydam na ten dom? Moje sumy i wpadki

Siemanko! Ile wydałem i ile jeszcze muszę wydać, żeby wprowadzić się do mojego domu?

No właśnie – temat, który pewnie wielu z Was spędza sen z powiek, a mi przyznam, również trochę. Po powrocie z Meksyku postanowiłem zebrać wszystko, co mnie jeszcze czeka finansowo, nim w końcu zafunduję sobie ludzkie warunki do życia pod własnym dachem. Nie będę owijał w bawełnę – będzie o konkretach i kilku moich „pełno amatorkowych” błędach.

Plan a rzeczywistość – budowa domu to nie bułka z masłem

Okej, pamiętacie, jak wielu mówiło, że na mój dom nie starczy ani półtora, ani dwóch milionów? No to ja byłem od początku szczery – dom będzie doposażany na luzie, nie ma mowy o super hiper mega wypasie od razu. Ale ludzkie warunki muszą być! Nie wyobrażam sobie, że będę gdzieś spał na kartonie albo bez podstaw.

Do tej pory wydałem gdzieś około 650 000 zł i mam nadzieję, że nie przekroczy to bardzo budżetu, bo dalej muszę jeszcze dodać całą masę rzeczy. I nie oszukujmy się, budowa to kupa stresu i kasy – często więcej niż się spodziewasz. A błędy? No cóż, jeden z największych to złodziej, na którego trafiłem (o tym nie zapomnę i będę powtarzał).

Główne koszty, które mnie jeszcze czekają:

• Szambo betonowe jednokomorowe: ok. 45 500 zł (+ wykop własny koparką)
• Ogrodzenie panelowe z montażem: 9 000 zł
• Uzbrojenie studni głębinowej: 3 500 zł
• Dopłata za instalację elektryczną: 3 000 zł
• Rekuperacja (pozostała kwota do zapłaty): 5 800 zł
• Przygotowanie pod klimatyzację: 3 000 zł
• Pompa ciepła z instalacją (u Kamila, dobra cena): 27 000 zł
• Drzwi zewnętrzne techniczne (proste): ok. 3 000 zł
• Izolacja dachu (ok. 65 m², wełna 20 cm): 18 500 zł
• Wylewki anhydrytowe: 4 500 zł
• Tynki gipsowe (ok. 360 m²): 22 000 zł
• Gładzie (ok. 360 m²): 17 600 zł
• Napinane sufity: 12 750 zł
• Parapety (minimalnie): ok. 2 000 zł
• Ocieplenie domu (wełna + styropian – razem): 20 000 zł
• Elewacja z baranka (robocizna): 5 000 zł
• Elewacja z blachy (materiał + robocizna): ok. 53 000 zł
• Podłogi drewniane (materiał + ewentualna pomoc w układaniu): 39 000 zł
• Drzwi wewnętrzne (5 sztuk): 12 000 zł
• Kuchnia bez sprzętu AGD: 35 000 zł
• Malowanie (farby i grunty): 5 000 zł
• Łazienki (małe): 50 000 zł – tu może być za mało, ale jakoś sobie poradzę
• Oświetlenie: 17 000 zł
• Meble niezbędne: około 5 000 zł dzięki znajomym
• Garderoba: 5 000 zł
• Podjazd (prosty, bez kostki): 8 000 zł
• Brama: 15 000 zł
• Taras: 20 000 zł
• Wyrównanie terenu i trawa: 8 000 zł
• Rynny ukryte: 7 000 zł
• Sprzęty AGD i RTV: 34 200 zł

Wstępne wyliczenia mówią, że do wprowadzki muszę przygotować się na jakieś 450 000 zł dodatkowo. Po zsumowaniu z tym, co już wydałem, wychodzi mi więc około 1 100 000 – 1 150 000 zł. I to jest właśnie ten moment, kiedy ręce opadają, ale też trochę dumy, bo… no mam własny kawałek ziemi, prywatność, ogród, dojazdy do pracy w 30 min i wszystko takie swoje.

Moje patenty i kilka ważnych przemyśleń z pola walki

Nie chciałem, aż tak się zamęczać długotrwałym cięciem wszystkich kosztów. Wolę pozwolić sobie na małe przyjemności, nawet jeśli oznacza to dodatkowe 500 czy 1000 zł, bo budowa to już i tak koszmar i stres. Na przykład zamiast zarywać noce na budowie, wolę później kupić telewizor dwa miesiące później, ale mieć zdrowie psychiczne.

Patrzę też na różne prace – często kończę na tym, że zamiast samemu próbować robić coś, co wyjdzie gó… no to wolę zapłacić komuś, kto ogarnie temat i zrobi dobrze za pierwszym razem (ej, trochę się zdenerwowałem wspominając moje poprzednie próby z ogrodzeniem, ręce opadły).

Na podłogi drewniane mam nawet nadzieję, że ogarnę je sam, po lekcji z fachowcem. Dzięki mojej precyzji manualnej i lekkiej muzycznej przeszłości (12 lat w szkole muzycznej, więc palce są zwinne), liczę, że to się uda i zaoszczędzę.

Podsumowując – ile kosztuje życie „na swoim”?

Co mnie nauczyło to wszystko?

• Budowa to nie tylko ściany – to masa doposażania i przygotowań do „normalnego życia”
• Trzeba mieć zawsze poduszkę finansową na „niespodzianki”, bo pojawią się na pewno
• Lepiej czasem zapłacić fachowcowi niż się zajechać i jeszcze przez pół roku poprawiać
• Priorytetyzuj rzeczy – ja stawiam m.in. na wygodę i małe przyjemności, nawet kosztem większych wydatków
• Nie bój się przyznać, że czegoś nie umiesz (ja miałem śmiałe plany z ogrodzeniem, ale odpuściłem)
• Porównuj ceny i negocjuj, ale zachowaj zdrowy rozsądek

A Ty? Jakie koszty i niespodzianki przy swojej budowie lub remoncie Cię zaskoczyły? Podziel się swoją historią w komentarzach – razem łatwiej przejść przez ten budowlany rollercoaster!

Dzięki, że jesteś ze mną na tej budowlanej drodze. Do usłyszenia w kolejnych wpisach i filmach!